商铺提前解约退租金

针对您提出的商铺提前解约退租金问题，若合同中未约定违约金，根据《民法典》的相关规定，实际损失数额的确定应基于因违约行为给对方造成的直接经济损失。这包括但不限于未履行租期的租金差额、寻找新租户期间的空置损失以及因违约导致的其他合理支出。赔偿时应遵循公平原则，确保赔偿数额与实际损失相当，避免过高或过低的赔偿导致不公。
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若双方对损失数额有争议，首先可尝试通过协商达成一致；协商不成时，可依据合同条款或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据仲裁协议申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方需提交相关证据证明各自的主张，由法院或仲裁机构根据证据情况作出裁决。
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从法律角度，商铺提前解约时，租客享有与出租人协商解约、要求合理退还剩余租金（扣除违约金或实际损失后）的权利。同时，租客需承担支付违约金或根据实际损失赔偿的责任，确保商铺交还时的状态符合合同约定，并配合出租人完成解约手续。若因租客违约导致出租人遭受额外损失，租客还需承担相应赔偿责任。