土地互换协议有法律效力吗?

土地互换协议具有法律效力，但需满足条件。
根据《民法典》，协议需当事人有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律和公序良俗。未签书面合同不必然无效，但签书面合同能更好保护权利。未及时处理可能导致权益受损，如无法证明互换事实或权益被侵害。
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土地互换协议常见处理方式为签订书面合同或口头协议。
选择处理方式时，建议优先考虑签订书面合同，以明确双方权利义务，避免后续纠纷。若已达成口头协议，应尽快补签书面合同，确保法律效力。
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土地互换需签协议。
具体操作：1. 双方协商一致，明确互换土地位置、面积等；2. 签订书面互换协议，注明互换条件、期限等；3. 如无书面协议，需保留证据证明互换事实；4. 发生纠纷时，先协商解决，协商不成可诉诸法律。